ホームステージングとは、中古マンションなどの売却物件の室内に家具・照明・小物などを配置することで、モデルルームやホテルの一室ような空間を作る不動産販売手法です。日本では認知度が低い手法ではありますが、海外では広く普及しており、日本においても中古物件市場が活発になっていることから近年注目度が高まっています。
ホームステージングを活用すると、内見時の印象がアップするとともに、実際に生活する際のイメージがしやすくなるため、一般的な販売手法と比べて早期かつ高額で売却することが可能です。アメリカで実施された調査によると、ホームステージングによって売り出した物件は、従来の手法と比べて売却に至るまでの期間が半減するとともに、希望価格よりも6％以上高く売却できたとされています。